Rørservice fra mesterbedrift i Trondheim
Sanitær- og varmeanlegg i næringsbygg, borettslag og sameier trenger jevnlig tilsyn – ikke bare utrykning når det lekker. Eiendomskontroll leverer rørservice med rørleggermester i bunn: feilsøking, utbedring og forebyggende kontroll, alltid med dokumentasjon av det som er gjort.
Vi kjenner teknisk rom bedre enn de fleste – og oppdaterer FDV-en når jobben er ferdig, slik at neste mann slipper å gjette.
Eller ring direkte: 482 59 614
Hva vi gjør
- Service og feilsøking: lekkasjer, trykkfall, støy og driftsproblemer i sanitær- og varmeanlegg.
- Forebyggende kontroll: gjennomgang av tekniske rom, ventiler, beredere og sikkerhetsutstyr – før feilene blir vannskader.
- Temperatur- og legionellarutiner: kontroll av temperaturer i varmtvannsanlegg og bistand med rutiner for legionellaforebygging.
- Utskiftinger og mindre ombygginger: ventiler, beredere, blandeventiler, pumper og armatur – utført fagmessig.
- Vannkvalitet: feltmålinger med Hanna-instrument der driftsproblemer kan skyldes vannet selv.
- Dokumentasjon: alt arbeid dokumenteres og FDV oppdateres – utført jobb skal kunne etterprøves.
Hvorfor det er viktig
Vannskader er blant de dyreste og vanligste skadene i norske bygg, og de fleste starter i det små: en ventil som svetter, en kobling som siger, en bereder på overtid. TEK17 kapittel 15 stiller krav til vann- og avløpsinstallasjoner, og for bygg med dusjanlegg gjelder krav til legionellaforebygging etter forskrift om miljørettet helsevern – dette er eiers ansvar gjennom internkontrollen.
Regelmessig service med dokumentasjon gir tre gevinster: færre akutte skader, orden i internkontrollen – og bevis overfor forsikringsselskapet på at anlegget er fulgt opp forsvarlig.
Slik jobber vi
- Befaring: vi går gjennom anlegget og gir en ærlig vurdering av tilstand og behov.
- Tilbud: tydelig pris på det som bør gjøres nå, og hva som kan vente.
- Utførelse: arbeid utført av rørleggermester, med foto før og etter.
- Dokumentasjon: rapport og oppdatert FDV – og forslag til serviceintervall videre.
Ofte stilte spørsmål
Hovedfokuset vårt er næringsbygg, borettslag og sameier, men vi tar private serviceoppdrag når kapasiteten tillater det – ta kontakt, så gir vi ærlig beskjed.
Ja. En årlig eller halvårlig servicerunde på tekniske rom er den vanligste avtalen – fast pris, fast sjekkliste og rapport etter hver runde.
Bygg med dusjanlegg eller andre aerosoldannende innretninger skal ha rutiner som hindrer legionellavekst, blant annet riktige temperaturer i varmtvannsanlegget. Vi kontrollerer anlegget og hjelper dere med rutiner som oppfyller kravene.
Ja – det er en selvfølge hos oss. Utført arbeid, komponentdata og eventuelle avvik legges inn slik at historikken er komplett.
Trenger anlegget tilsyn?
Beskriv kort byggets anlegg og hva som plager dere, så svarer vi innen én virkedag.
Relaterte tjenester: Vedlikeholdsplanlegging · Eiendomsforvaltning · Prøvedrift